购买二手房合同范本

购买二手房合同范本应包含以下关键要素：

甲乙双方信息

甲方（卖方） ：姓名、身份证号码、联系地址、联系电话

乙方（买方） ：姓名、身份证号码、联系地址、联系电话

房屋基本信息

房屋座落 ：详细地址

建筑面积 ：平方米

套内建筑面积 ：平方米

公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ：平方米

房屋所有权证证号 ：

房屋平面图及其四至 ：见房产证

房屋权属情况

土地使用权取得方式 ：出让或划拨

房屋性质 ：商品房

抵押情况 ：未设定抵押

租赁情况 ：卖方未将该房屋出租或提供承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同

成交价格及付款方式

成交价格 ：人民币金额（大写）

付款时间 ：具体日期

付款方式 ：分期付款或其他方式

房屋交付及权属转移

交付时间 ：具体日期

土地使用权转让 ：随房屋同时转让

违约责任

甲方责任 ：如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

乙方责任 ：如未按约定时间付款，需承担违约责任

其他事项

税费承担 ：按照国家规定交纳

纠纷处理 ：协商解决，不成则申请仲裁

附加条款

贷款事项 ：如有贷款，需说明贷款金额、期限等

委托事项 ：如有委托，需明确委托内容

贷款服务费 ：如有，需说明服务费金额及支付方式

户口迁移 ：如房屋附着卖方户口，需卖方在规定时间内迁出

合同份数及有效期

合同份数 ：一式四份，甲乙双方及相关部门各一份

合同有效期 ：自双方签字盖章并经相关部门审查鉴定后生效

特别约定

其他双方协商同意的特别条款

请根据实际情况填写具体内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订合同时，建议咨询专业律师或房地产交易专家，以确保合同的合法性和有效性

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